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SIE SIND EIN
INDIVIDUALIST? SIE SUCHEN DAS BESONDERE? SIE LIEBEN
DAS SCHÖNE, DAS KREATIVE?
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Eckdaten
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Objektart:
Loftwohnung, Ortsangaben:
Charlottenburg, Zimmer/Räume: 2, Wohnfläche
in m² ca.: 70, Etage: 3,
Etagenzahl: 4, Bezugstermin:
sofort, Alt-/Neubau: Altbau, Zustand:
vollständig saniert/renoviert, Einbauküche
vorhanden: Ja, Heizungsart:
Zentralheizung, vermietet: Nein, Kaufpreis:
€ 199.999,00
Festpreis, Käuferprovision:
6 % zuzüglich 19% MwSt.
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Lage
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Charlottenburg liegt nicht nur
geographisch zwischen dem Szenebezirk Schöneberg und
dem bürgerlich-schicken Wilmersdorf, der Stadtteil ist
von beiden stark geprägt. Ein guter Mix aus Kiez,
Kultur und Gastronomie. Im Herzen Charlottenburgs,
zwischen Savignyplatz, Schillertheater, Steinplatz und
Kurfürstendamm liegt die von uns angebotene Immobilie.
Alles, was das Herz eines Großstädters begehrt, der
gern ruhig aber auch in urbaner Umgebung leben will.
Hier vor der Tür: Schicke Cafés und Bars, Restaurants
aller Art und neben großen Supermarktketten findet man
hier auch ganz individuelle Geschäfte. Geprägt durch
eine Mischung aus attraktiven Altbauten und Gebäuden
aus der Nachkriegszeit strahlt das Viertel trotz
seiner lebendigen Infrastruktur eine angenehme
Behaglichkeit aus.
Die Bahnhöfe Charlottenburg und Savignyplatz sowie mehrere Buslinien liegen in guter Reichweite. Kleine grüne Oasen wie der Karl-August-Platz, laden zum Verweilen ein. Von hier aus erschließt sich das Berliner Zentrum mit Kurfürstendamm, Humboldt-Universität, zahlreichen Handels- und Wirtschaftseinrichtungen, Kultur, exklusiven Shoppingangeboten und zahlreichen Restaurants bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof, S-, U- und Regionalbahnhof Charlottenburg, U-Bahnlinie Buslinien. Die Flughäfen sind per Regionalzug oder mit dem Pkw in circa 35 Minuten erreichbar (Tegel 25 Min., Schönefeld 45 Min.). |
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Objekt
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Sie sind ein
Individualist! Sie suchen das Besondere? Sie lieben
das Schöne, das Kreative?
Die Heimat eines kreativen Geistes ist immer ein ganz besonderer Ort, mit seinem eigenen Charme und seiner einzigartigen Geschichte! Jedes Detail hat seine Persönlichkeit und Harmonie! Unser Loft in der Goethestraße ist ein Ensemble, ein denkmalgeschütztes Gebäude und vereint den Charme starker historischer Mauern mit der Leichtigkeit modernen Wohnens. Es ist exklusiv, schlicht, schön und puristisch! Hinter der Denkmalfassade versteckt sich eine edle Luxuswohnung, die innovatives und exklusives Leben ermöglicht. Auch im Inneren des Gebäudes findet sich diese Dualität wieder. Außen ehrwürdiger Gründerzeitcharme, dahinter der Wohnkomfort des dritten Jahrtausends. Die eingebaute Preußische Kappendecken verstärkt das Charisma der ehemaligen Werkstatträume. Sie sind mitten
drin, aber trotzdem privat. Sie hören das Herz der
Großstadt schlagen, wohnen aber wie im eigenen Haus
auf dem Land. |
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Ausstattung
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Designer und Modeschöpfer,
Filmemacher und Autoren, Architekten und alle die das
Schöne lieben, alle, die das Kreative lieben, lieben
Lofts.
DESIGN LOFT IN BESTER LAGE NAHE SAVIGNY PLATZ IN EINER REMISE IM 2. HOF GELEGEN. Ca. 68 m² Wohnfläche Komplett saniert, hier treffen unterschiedliche Materialien aufeinander und leben perfekt miteinander. Stein, Holz, Metall, Glas. Absolut ruhig, sehr hell in Traumlage. Aufwendig restaurierte und freigelegte Klinkerwände mit integrierter Beleuchtung, ansonsten geputzte Wände. Rundbogendecke (Kappendecke, Preußische Kappe) bis ca 3,20 m Raumhöhe. Dunkles, schallgedämmtes Laminat in Nussbaum Optik. Der Wohnraum und der Schlafbereich ist mit massgefertigten Jalousien ausgestattet. Einbauküche (inkl. Herd, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler), zum Wohnraum offen. Tagesbelichtetes Bad mit Wanne (Milchglas), Designer Waschtisch, extra Bereich für Waschmaschine und Trockner. Direkte und indirekte, integrierte Beleuchtung, geschmackvoll auf das Loft abgestimmt (LED, Halogen und Fabrikgebäudenbeleuchtung). Die Wohnung ist mit Zentralheizung ausgestattet, verfügt über Digitalfernsehen, Telefon- und DSL Internetanschluss, dazu ist das Loft mit 6 integrierten Lautsprechern ausgestattet, die einzeln zuschaltbar sind. Im Badezimmer kann die Lautstärke über einen Regler gesondert eingestellt werden. Die Hifianlage ist in die Wand eingelassen. Zusätzlich ist ein Safe eingebaut. Ein Keller steht der Wohnung im
Vorderhaus zur Verfügung. Die gegenüberliegende
Fassade wird in Kürze saniert u wurde bereits bezahlt. Der durchdachte Ausbau und die
Gestaltung der sorgsam ausgewählten Materialien
verleihen dem Loft einen eigenen Charakter. |
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Erschließung
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Die Großzügigkeit ehemaliger
Fabriketagen hinter denkmalgeschützten Fassaden
ermöglichen von der Raumgestaltung das Besondere. In
unserem Loft konnten Architektin und
Innenraumausstatter nach Herzenslust gestalten und
ihren Phantasien freien Lauf lassen. Das besondere
Flair einer Loft Wohnung im denkmalgeschützten Gebäude
wird erhoben zum ultimativen Lebensstil. Hier dürfen
Gleichgesinnte leben und sich in ihren individuellen
Freiräumen begegnen.
Wer sicher investieren will, liegt mit einem Loft immer auf der sicheren Seite. Wer zeigen will, dass der besondere Flair dem eigenen Lifestyle Ausdruck verleiht, der kommt um ein Loft kaum herum. Lofts sind in, Lofts sind hip und Lofts stehen für den ultimativen Lebensstil moderner Menschen. |
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Sonstiges
und Kontakt
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Die Fotos sind von der Fotografin
Hanna Boussouar, Berlin
Kontakt: Raphael Vogt |
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